京華城曾公開招標三次，次次都流標，這回第4度標售底價落在342億元，相較第一次標售打了9折，開標前的1.5小時，興富發突然公告投標，不過，最終還是由威京集團標走，興富發摸着鼻子鎩羽而歸。
威京集團關係事業京華城曾公開招標三次，次次都流標，這回第4度標售由集團旗下的中石化，透過鼎越開發以372億1萬元標回。
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HAPPY GO旗下GO SURVEY發佈年度消費趨勢 解構分衆消費力
HAPPY GO旗下GO SURVEY發佈年度消費趨勢 解構分衆消費力
（鼎鼎聯合行銷（HAPPY GO）總經理樑錦琳表示，後疫情時代以市調、數據分析搭配精準的數媒操作是獲客不二心法。圖／HAPPY GO提供）
鼎鼎聯合行銷（HAPPY GO）總經理樑錦琳表示，新冠肺炎讓全球產業面臨破壞式創新，促使宅經濟、零接觸商機等商業模式加速崛起，在疫情的挑戰下，爲了更精準有效地達到行銷效果，分衆行銷成爲必然的趨勢。
HAPPY GO旗下市調顧問品牌GO SURVEY以HAPPY GO千萬會員實際消費資料爲依據，提出疫情整體消費市場的觀察，再從市調深入洞察消費者的潛在需求，其後透過資料庫內龐大的資料分析數據，以試圖找到出消費者下一次的購買機會點，最終透過HAPPY GO旗下的iCONNECT規劃執行有效能的數位媒體操作，爲合作伙伴帶進優質的客戶，藉此成爲最佳的行銷顧問，並持續提供HAPPY GO卡友需要的貼心服務。
樑錦琳強調，市調、數據分析搭配精準的數媒操作，絕對是後疫情時代的獲客不二心法。
此外，HAPPY GO Pay在去年8月推出後，至今有52萬名用戶使用。其中，有八成使用者今年在後疫情期間，消費力不減反增，相較去年同期，年成長二成。另外一方面，有二成是全新的用戶，來自於APP的帶動，或來自於疫情時代的零接觸需求。
GO SURVEY市調資料觀察，今年因疫情影響消費者購物轉趨保守，30、40世代卡友平均消費金額均微幅下滑2～4％，但切換到不同的生活歷程來分析，就可以看出仍有三個族羣的消費力仍持續成長，分別是39歲以下的單身族羣或已婚尚無小孩的靚婚夫妻，以及家有6歲以下嬰幼兒新手夫妻，平均每人消費金額持續成長中。
年輕／輕熟單身以及新婚夫妻消費成長力最高，分析原因應是這二大族羣在生活較無負擔的狀態下金錢上可支配度較大，且樂於嘗試多元的休閒娛樂和探索生活。
靚婚夫妻傾向享受二人生活，過「類單身」的生活，特別善於利用關鍵媒體蒐集多元資訊，購買商品注重外觀與質量的比例高達七成。
身爲網路原住民的年輕族羣，在購物的決策過程中，傾向線上線下同時並用獲得經驗，先至門市體驗再網購，或從網路上獲得資訊後再至實體體驗消費爲最常見的消費方式。
新手與幼兒爸媽的消費力最強，這類身兼數職的新世代父母通常爲重度網路使用者，懂得廣泛運用網路資源實際學習育嬰資訊。
近年少子化也讓新手爸媽有近九成的消費重心圍繞在小孩，購屋和買車的比例也因開始打造夢想家庭而提高。
調查中發現，玩手遊已不再是年輕人的專利，而是跨世代各族羣尋求ME TIME生活的共同休閒娛樂。
GO SURVEY於19日舉行消費趨勢論壇，以「掌握分衆消費力，贏向競爭心未來」爲題，分析疫情對消費市場的影響與衝擊，特別解構千萬HAPPY GO卡友實際的消費數據。
欣新網12月5日起每股90元公開申購 抽中一張賺6.5萬元
臺股示意圖。來源／聯合報系資料照片
以提供全整合電商營運服務業者欣新網（2949）今（1）日完成競價拍賣開標，競拍結果每股得標均價爲126.72元，預計12月5日至7日以每股90元進行公開申購，以今日興櫃收盤價155元計算，抽中1張可望落袋6.5萬元，潛在報酬率高達72%。
欣新網本次競拍市場反應熱烈，合格投標量達11,044張，超額認購比率達7.37倍，吸引法人高度參與，法人得標數量佔總得標數量的16.69%；得標價最高每股135.8元，最低120.8元，均價126.72元。本次公開申購張數爲574張，公開申購期間自12月5日至7日，12月11日爲公開抽籤日，該公司預計12月15日掛牌上櫃。
欣新網爲臺灣電商營運服務商龍頭，其一站式電商服務包含流量經營、通路經營、精準廣告投放與素材製作、倉儲物流服務與即時客服；擁有逾200個國際品牌與20,000種以上商品的零售營銷實績。今年累計前三季合併營收30.22億元，年增 10.69%，稅後淨利0.97億元，每股純益4.11元，皆創歷年同期新高；1-10月合併營收33.85億元，年增9.26%，爲歷史同期新高。
房價下修沒望？ 房仲：房市榮景最後防線可望守住
房市示意圖／記者遊智文攝影
六都公佈11月移轉棟數，合計約2.34萬棟，月增11%、年增26%。信義房屋（9940）表示，以目前年增率推估，今年買賣移轉棟數雖較2022年31.8萬棟減少，但應可守住30萬棟。
30萬棟是市場許多人認定的房市榮枯分界點，也是房市榮景最後防線。30萬棟以上，代表景氣仍穩，如果跌破，則代表房市進入修正階段。過去20多年來，僅2015年到2018年買賣移轉棟數低於30萬棟，那4年房價也出現緩跌。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年移轉棟數雖有機會守住30萬棟，但可能創下近4年新低，主要是今年呈現上半年交易清淡。
不過，下半年房市明顯回溫，當前並沒有景氣不好的感受，即使總統大選也無太大影響，11月買氣維持穩定，房市呈現穩定的自用當道市場不變。
11月臺北市建物買賣移轉棟數2441棟，年增22%，且月增8%；新北市6042棟，較上月微增1%，但年增43%，交易移轉棟數以五股區、土城區、淡水區增加較多。
桃園市11月移轉棟數3931棟，年增6%，月增15%；臺中市4299棟，年持平%且月增16%；臺南市3198棟，主要受到永康等區域出現大量交屋，年增99%且月增18%；高雄市3502棟，年增29%且月增18%。
曾敬德表示，今年移轉有機會站上30萬棟，明年農曆年後選舉不再幹擾，房市有機會出現一波小陽春，明年要觀察電價變化與碳排成本是否反映在建築成本上。
資料來源／信義房屋
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兆豐金（2886）大賺270億…公股金控冠軍！ 她估算：明年股利落在1.4元上下
兆豐金（2886）大賺270億…公股金控冠軍！ 她估算：明年股利落在1.4元上下
兆豐金。本報資料照片
29日是兆豐金（2886）的第三季法說會，旗下銀行、證券加上創投前三季已經賺贏去年整年，貢獻兆豐金稅後純益270.3億元，成爲公股金控的獲利王。
兆豐金是銀行主體金控，旗下兆豐銀前三季獲利255.4億元，成長55%，除了淨利息收益、手續費收益、股市和基金操作獲利…等都持續成長以外，最主要還是因爲臺美利差擴大，換匯操作的交易收益(SWAP)很不錯，光是前三季的SWAP衍生性商品交易收益，已經比去年增加了99.76億元來到113.32億元成爲最主要的成長來源。
同時兆豐銀也預估，明年降息時點落在第二季或是第三季，SWAP的操作也會再視資金狀況來配置。
當然大家最期待的還是明年股利，畢竟去年是金融業的低潮，導致今年發的股利普遍都偏低，甚至能維持住就已經很不錯了。
現在也會看到很多機構都在預估明年金控配發的股利，大多會使用過去的「股利配發率」來計算，但去年金控業的狀況比較特殊，撇除不看的話，兆豐金近年的配發率都是落在80%上下，而兆豐金今年前三季的EPS是1.92元，以80%的股利配發率計算大約是1.53元，也就是說用前三季賺到的錢要配超過今年發的股利已經綽綽有餘（今年配1.24元）。
但這只是初步估計而已喔，沒有一定，實際狀況還是要等今年走完，明年兆豐金公佈的爲主，不要誤會我說是這樣就一定是這樣。
還有另外一種方式是看財政部的預算書，因爲兆豐金是公股銀行，財政部也是股東之一，所以可以去看一下財政部初估明年會收到兆豐金的股利是多少，我查了一下今年的財政預算書，其中寫到：
兆豐金融控股股份有限公司現金股利1,640,268千元，也就是大約16.4億元，再除以財政部持有兆豐金的股數約11.7億元，算出來股利大約落在1.4元上下，當然實際的狀況也要以明年兆豐金公告爲主，但這個方式我覺得很好用就是了。
◎本文內容已獲 艾蜜莉-自由之路 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
《國際產業》AI何時超越人類智慧？ 黃仁勳給出驚人答案
黃仁勳在《紐約時報》年度「DealBook」高峰會上表示，按照目前的科技發展進度，通用人工智慧（artificial general intelligence,AGI）應該能在5年內發展到足以與人類匹敵的水準。
他表示：「如果將AGI定義爲一部電腦能以對人類智力而言『相當具競爭力』的方式完成測試，那麼你會看到AI在未來5年內就能實現」。
黃仁勳並提及輝達向OpenAI交付「世界上第一部AI超級電腦」的過往。他表示特斯拉執行長同時也是OpenAI共同創辦人的伊隆．馬斯克（ Elon Musk）在一場會議上聽到他談起這個設備，「伊隆看到這部超級電腦，然後說『我想要一部』，他和我說了有關OpenAI的事，就是當天，我向OpenAI交付了世界上第一部AI超級電腦」。
馬斯克在2018年離開OpenAI。
此外，黃仁勳表示AI市場激烈競爭，企業將得以量身訂製最符合需求的AI工具。
臺亞半導體舉辦家庭日 支持臺灣本土原創電影「哈勇家 GAGA」
臺亞半導體舉辦家庭日 支持臺灣本土原創電影「哈勇家 GAGA」
（臺亞偕臺亞醫療公益基金會於臺亞家庭日，包下電影院以實際行動支持臺灣本土原創電影。圖／公司提供）
臺亞半導體與臺亞醫療公益基金會偕同集團的顥天光電、光磊先進顯示與積亞半導體等公司之員工福利委員會舉辦員工家庭日活動，以實際行動邀請所有員工與家人、合作廠商等，22日包下影城七場影廳規劃特映會，以實際行動支持觀看這部臺灣本土原創電影<哈勇家>，同時也爲慶祝明年臺亞半導體成立40週年活動拉開序幕。
臺灣本土原創電影<哈勇家>日前獲得2022年金馬獎包括最佳劇情長片、最佳導演、最佳原着劇本、最佳女配角、最佳新演員與最佳原電影歌曲等六項大獎入圍肯定。<哈勇家>是一部以家爲主體所創作的電影，以真實的生活記錄手法，自然的呈現這個家所發生的爭吵、喜怒哀樂、家人間不同思考與想法的碰撞，更因爲一場選舉而使得這個家分裂進而凝聚。
臺亞半導體副董事長戴圳家表示，希望藉由<哈勇家>這部優質的臺灣原創電影將日亞化學會長以家爲本的經營理念，藉此電影帶給所有員工夥伴們一個完整家的觀念。員工就是組成一家公司最重要的基礎，在臺亞目前積極的轉型過程中，每個員工都會有自己的想法與立場，就會有碰撞會有爭執，但最終目的都是爲了讓這個家整個企業集團更好更進步。就如同現實生活中的臺灣現況，我們會因爲不同立場而意見相左與爭吵，但最後我們會凝聚在一起保護臺灣，保護我們的家。
<哈勇家>這部電影被影評人盛讚爲21世紀最重要的臺灣電影之一，內容感人精采、幽默有趣、透過幾位素人演員詮釋隱約明白卻無法言喻的情緒，細膩而生動，看完這個高山部落家庭的故事，或許會因爲電影情節與畫面的真實而被感動，最終發現<哈勇家>就是我們的家。
邵雨薇出道13年、踏入30歲：培養一個專長，眼神有光、有自信的模樣就很美
邵雨薇出道13年、踏入30歲：培養一個專長，眼神有光、有自信的模樣就很美
轉載自「《COSMOPOLITAN.COM》」
甜美外表下的「惡女」 褪去一切人設依舊閃閃發光！
「培養一個專長，有所發揮，眼神有光、有自信的模樣就很美。」
透徹的眼眸、搭配迷人的微笑，邵雨薇的舉手投足間都散發着空靈的氣息，讓人不禁默默在心裡讚歎：「怎麼有人可以這麼美！」
在精緻的外表下，褪去人設的邵雨薇分享到，自己也有脆弱、不完美的時刻，在角色以及外界爲她掛上的標籤中迷失自己。出道13年，經過時間淬鍊的邵雨薇終於漸漸找到自己的步調，在生活中找回自己，學會享受每一個當下。
邵雨薇對事物有一套自己的作法，對在意的事特別講究細節，對某些小事又不拘小節。私底下的她有着相當反差萌的一面，那就是超喜歡看卡通！甚至會因爲劇情哭到一把鼻涕、一把眼淚。
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雖說如此，但邵雨薇認爲自己理性仍大於感性，不管是生活、還是感情都是如此：「用太多情緒去溝通很消耗彼此的心情，不只影響工作也影響健康，那些不必要的情緒，我現在都可以很輕易的轉換。」
誠實面對自己的脆弱與不完美，學會接受自己的迷惘
出道13年、踏入30歲的邵雨薇，認爲影響自己人生最大的經歷是出書。雖然平時都有在社羣上記錄生活的習慣，但出書讓邵雨薇不得不面對自己的脆弱與不完美，離開社羣光環後，她纔開始與自己對話。
「我發現自己在社羣上的文字都自動加入了正能量人設，我究竟爲什麼要有這樣的包袱？爲什麼要讓別人覺得我好像都沒有困難的時刻？所以我在寫到一半的時候遇到很大的瓶頸。從那一刻開始，我決定要面對我是一個有困難的人，而且要敢於分享這件事情；不要覺得永遠都只有樂觀的那一面可以給別人看，要接受自己是脆弱的。」《致，一直過於努力的妳》揭露邵雨薇內心最柔軟的那一塊，在誠實面對自己的同時，她也獲得成長。
邵雨薇透露近期正在努力跳脫過去的形象，挑戰不一樣的角色。在最新的電影作品《惡女》，她在戲中除了挑戰大尺度的裸露戲之外，爲了詮釋角色的內心戲，她內外更是做足功課。
不僅暴瘦到37公斤，更一度深陷角色中，患上嚴重的容貌焦慮。「拍攝期間的每一場戲基本上都是複雜而緊繃的。我覺得這是我拍戲以來，遇到最讓我難受的電影，下戲後頭都很痛。」
爲了進入角色，她時刻不敢鬆懈，甚至會將角色帶回家中，無法沉澱。但即使處於這樣高壓的窒息狀態，她仍然可以樂觀面對：「人生中的困境總是接踵而來，意想不到的發展，本來就沒有時間讓你喘口氣或是休息。」
她回想多年前那個從高雄來到臺北、剛出道的自己，認爲一切是如此遙不可及，即便現在成爲一線女星，她仍謙虛的表示自己剛及格而已。
當問到會想跟未來或是過去的自己對話嗎？邵雨薇認爲跟現在的自己說話最重要，「曾經已經過去，未來也還沒到達，我希望此刻的我，可以由內而外的對自己好。」設立目標並不難，難的是我們總會忘記活在當下。
甜美外表下帥氣的穿衣風格纔是她愛的
邵雨薇私下喜歡簡約、中性的穿衣風格，與她甜美的外表成對比。她向大家分享不可或缺的單品：帽子、外套、牛仔褲、鞋子。
身爲帽子控的邵雨薇，一頂帽子就能成爲造型的點睛之筆，讓風格更加鮮明；牛仔褲象徵着一種她對隨性自在生活態度的追求，無論長短、寬鬆修身都是她的心頭好；鞋子則是反映了該時期她的喜好，之前喜歡蒐集樂福鞋，近期轉而愛上輕便時尚的鞋款。
聊到絕對不可或缺的單品，邵雨薇不假思索的回答是外套！因爲她覺得外套穿上去就很有氛圍感，同時她是墊肩王，她的外套很多都是Oversized或有墊肩的西裝外套，一穿上去就會很有氣勢。
不論是春夏秋冬，她總是會添購新外套。前幾年喜歡西裝外套，但最近她愛上了皮革單品，例如：皮外套、皮褲，在這個忽冷忽熱的天氣正合適，在搭配上可在皮外套內搭配Bra Top，下半身搭配牛仔褲配靴子，重點是把牛仔褲塞在靴子裡就很俐落。
同時她也很在意服裝的版型，像是皮格西裝外套就較Lady一點，適合搭配正裝；也可以搭配上短褲、長靴，呈現帥氣風格！
轉載自「《COSMOPOLITAN.COM》」
膚況好，是自我狀態好的前提
對於邵雨薇的印象總停留在常常出席美妝品牌活動的那位仙女。白皙透亮的皮膚、一雙渾圓大眼，纖細骨感的身材的確是氣質美女的標配。這也難怪讓她除了演員身份，同時也深受衆多品牌青睞成爲代言人。
邵雨薇坦言：「其實只要肌膚狀況好，對自己的狀態就會更滿意。」身爲混和肌，又經常上妝，邵雨薇認爲肌膚的油水平衡很重要，她會透過早C晚A的保養方式，在白天做好防禦，夜間則着重肌膚的修護。最近也愛上寶拉珍選的C25瞬效亮白淡斑精華，讓她熬夜拍戲也能有明亮膚色！
發揮所長，全心投入一件事就很美
「對我來說，美麗不是隻有外表。培養自己的一個專長，在專長上有所發揮，對工作領域有自信，加總在一起，有自信的模樣就很美。」
處女座的邵雨薇，追求完美、在乎細節，從《極品絕配》、《天巡者》、《比悲傷更悲傷的故事：影集版》到《惡女》，邵雨薇從不同角色中不斷地突破、內化並綻放，將角色做出最細膩的詮釋。
而工作之外私底下的她，同樣也是有條不紊地面對生活。她認真地說道：「我只要開始研究一樣東西，就會研究得很徹底。」像是曾經愛上騎單車，便會在休假日花上數小時騎得大汗淋漓；也愛飛往世界各地收集黑膠唱片，最近因爲在意睡眠的品質，她便從找尋適合的枕頭着手，記憶枕、乳膠枕、羽絨枕……一試就是十幾個枕頭，最後也讓她悟出專業心得。對邵雨薇來說，深入地培養興趣，是保養心靈、讓自己充電最好的方式。
轉載自「《COSMOPOLITAN.COM》」
MSCI指數將調整 證交所：不代表資金流向
指數編纂公司明晟（MSCI）臺灣時間15日公佈第4季相關指數調整，將於12月1日開盤生效。臺灣證券交易所今天表示，不代表12月生效日臺股權重，也不代表臺股資金流向。
證交所發佈新聞稿指出，臺股列於MSCI新興市場指數，公佈調整後權重爲15.07%，較調整前下降0.03百分點，當日公佈調整前及調整後權重比較，以10月特定基準日市值及匯率計算，故調整前後的權重差距，僅代表MSCI新興市場指數成分股調整後，臺股在10月特定基準日的權重變化。
證交所說明，追蹤MSCI相關指數的被動式基金，會因應指數調整結果，而調整成分股權重配置，且多於生效前一交易日依照刪除及新增成分股進行部位拋補，但證券市場尚包含主動式基金等各類投資人會進場買進或賣出，其自訂交易策略不必然完全依臺股權重調升或調降結果決定。
證交所強調，即便被動式基金會依指數成分股進行調節，並不代表全體投資人會有一致性買賣方向；依歷史資料顯示，MSCI指數調整前一交易日，臺股尾盤可能有較大成交量值表現，當國際情勢及總體經濟等因素有所變化，則可能存在波動較大現象。
證交所2023年度上市公司業務宣導會圓滿落幕
證交所2023年度上市公司業務宣導會圓滿落幕
废帝为妃
回到古代玩機械 古代機械
臺灣證券交易所自10月起於臺北、新竹、臺中、臺南及高雄等地舉辦八場次上市公司業務宣導會，最後一場於11月28日圓滿結束，經統計上市公司出席代表逾千人，證交所除服務與會上市公司代表，另提供講師講授課程影片，置於臺灣證券交易所WebPro3.0影音傳播網，供外界線上觀看，以擴大宣導成效。
這次宣導會就重大訊息及暫停交易、資訊申報重點及近期法規修正，彙整常見缺失等重要案例資料供上市公司參考借鏡，就重大訊息評估程序、陳核紀錄保存及違失處置等範例進行說明。
例如今年度修訂重訊第3條，明確規範並再次重申重大訊息發佈的內容不得偏頗，以免誤導投資人；另提醒自2024年起全體上市公司，應於會計年度終了後75日內申報年度自結財務資訊或財務報告；證交所亦於今年7月TWSE ESG Info Hub已全面上線，提供投資人ESG整合資訊。
另證交所與臺灣碳權交易所合作，共同於上市公司業務宣導會向上市公司代表介紹碳交所未來業務計劃、預計開戶流程及國際碳權市場發展趨勢，以協助企業進行碳管理，共同因應全球氣候變遷衝擊，尤其近期國際碳權市場爭議較多且詐騙頻傳，企業購買碳權時，應審慎評估碳權交易平臺的可信度、合理性及相關交易風險。
證交所表示，截至2023年11月28日止，上市公司公告的重大訊息近3萬則，經點閱及媒體轉載產生傳播之乘數效果，愈見重大訊息對投資人投資決策之重要性。證交所藉由宣導會與上市公司代表分享交流，冀使上市公司嫺熟重大訊息、資訊申報及公司治理等相關規定，也提醒上市公司揭露重大訊息時應掌握及時、正確、完整的原則，期達成證券市場資訊對稱及透明的目標。
證交所秉持竭誠服務資本市場精神，每年度定期辦理業務宣導會，俾提升上市公司相關業務主管及人員對於規章的瞭解，活動訊息可至證交所網站(https://www.twse.com.tw )查詢。
證交所2023年度上市公司業務宣導會圓滿落幕，上市一部副理林坤宏在宣導會活動現場說明近期法規修正重點。（臺灣證券交易所/提供）